Airbnb ar Booking.com — kas geriau sodybai?
Trumpas atsakymas
Lietuvos sodyboms Booking.com paprastai atveda daugiau svečių, ypač užsieniečių ir vienadienių rezervacijų, o Airbnb — ilgesnių viešnagių ir šeimų, kurios ieško viso namo. Komisiniai panašūs (dažniausiai 15–18 % Booking.com ir apie 3 % savininkui plius svečio mokestis Airbnb), todėl rinktis tarp jų retai verta: didžiausią užimtumą duoda abu portalai vienu metu. Pagrindinė kliūtis tai daryti — du kalendoriai, kuriuos reikia suderinti, ir būtent tą problemą sprendžia kanalų valdiklis.
Kuo skiriasi svečių srautas
Portalai pritraukia skirtingus žmones, ir sodybai tai svarbiau nei komisinių skirtumas. Booking.com stiprus tarp keliaujančių iš užsienio, verslo svečių ir tų, kurie rezervuoja paskutinę minutę — jo paieška orientuota į datą ir vietą. Airbnb geriau veikia ilgesnėms viešnagėms ir grupėms, ieškančioms viso objekto, o ne kambario, todėl sodyboms su pirtimi ar erdve šventėms jis dažnai duoda didesnę vidutinę rezervacijos vertę.
Komisiniai ir kas juos mato
Booking.com komisinius ima iš savininko, dažniausiai 15–18 %, ir svečias mato galutinę kainą. Airbnb dalį mokesčio perkelia svečiui, o savininkui palieka mažesnį procentą — todėl ta pati suma jums į rankas reiškia skirtingas kainas skelbimuose. Praktinė išvada: vienoda kaina abiejuose portaluose beveik visada reiškia, kad viename uždirbate mažiau. Kainą verta nustatyti atskirai kiekvienam kanalui.
- Booking.com: komisiniai iš savininko, dažniausiai 15–18 %
- Airbnb: mažesnis procentas savininkui, dalis mokesčio tenka svečiui
- Skirtingi antkainiai kiekvienam portalui išlygina realias pajamas
- e-Turistas prievolė galioja abiem atvejais — nepriklausomai nuo portalo
Kodėl dauguma naudoja abu
Vienas portalas reiškia mažesnį matomumą ir didesnę priklausomybę nuo jo algoritmo. Du portalai duoda didesnį užimtumą, bet ir dvigubai daugiau darbo: dvigubai kalendorių, dvigubai kainų lentelių ir dviguba dvigubos rezervacijos rizika. Kanalų valdiklis šį kompromisą panaikina — skelbimai lieka abu, o kalendorius tampa vienas.
Susiję klausimai
Ar galima naudoti Airbnb ir Booking.com vienu metu?
Taip, ir dauguma sodybų savininkų būtent taip ir daro, nes du portalai duoda didesnį užimtumą nei vienas. Svarbu, kad kalendoriai būtų suderinti tarpusavyje — kitaip tos pačios datos gali būti parduotos abiejuose portaluose. Tam naudojamas kanalų valdiklis, kuris rezervaciją viename portale iš karto atspindi visuose kituose.
Kuriame portale mažesni komisiniai?
Airbnb savininkui paprastai palieka mažesnį procentą, nes dalį mokesčio moka svečias, o Booking.com ima 15–18 % iš savininko. Tačiau galutinė nauda priklauso ne tik nuo procento, bet ir nuo to, kiek rezervacijų portalas atveda — mažesnis komisinis nuo mažesnio srauto ne visada reiškia didesnes pajamas.
