Kaip nustatyti kainas Booking.com ir Airbnb?
Trumpas atsakymas
Kainą Booking.com ir Airbnb verta nustatyti atskirai, nes portalai ima skirtingus komisinius — vienoda kaina abiejuose reiškia skirtingą sumą jums į rankas. Praktinis būdas: nustatykite vieną bazinę kainą už naktį, o kiekvienam portalui pritaikykite atskirą antkainį, padengiantį jo komisinius. Savaitgalio, sezono ir švenčių kainas aprašykite kaip taisykles, o ne rašykite ranka kiekvienai datai — kitaip anksčiau ar vėliau brangiausias savaitgalis bus parduotas įprasta kaina.
Bazinė kaina ir antkainiai kiekvienam kanalui
Skaičiuoti verta atgaline tvarka: nuspręskite, kiek norite gauti į rankas už naktį, ir tik tada pridėkite portalo komisinius. Booking.com ima 15–18 % iš savininko, Airbnb dalį mokesčio perkelia svečiui, todėl tam pačiam rezultatui reikia skirtingų skelbimo kainų. Kai antkainis nustatomas atskirai kiekvienam kanalui, bazinę kainą galima keisti vieną kartą, o visi portalai atsinaujina patys.
Savaitgaliai, sezonai ir šventės
Sodybų ir vilų paklausa netolygi, todėl viena kaina visiems metams beveik visada reiškia prarastas pajamas per piką arba tuščias savaites ne sezonu.
- Atskira penktadienio–sekmadienio kaina ir didesnis minimalus naktų skaičius
- Sezoninis antkainis vasarai ir ilgiesiems savaitgaliams
- Šventinės kainos Kalėdoms, Naujiesiems ir Joninėms — nustatomos iš anksto, ne prieš savaitę
- Kaina pagal svečių skaičių, jei objektas talpina labai skirtingas grupes
Kodėl rankinis kainų keitimas nepasiteisina
Keisti kainas kiekviename portale atskirai galima, kol objektas vienas ir datų nedaug. Su dviem portalais kiekvienas pakeitimas daromas du kartus, o su antru objektu — keturis. Būtent todėl dažniausia klaida yra ne per žema kaina, o pamirštas portalas: viename Kalėdų savaitgalis perkainotas, kitame liko įprasta kaina, ir jis parduodamas pigiau nei eilinis penktadienis.
Susiję klausimai
Ar galima nustatyti skirtingas kainas Booking.com ir Airbnb?
Taip, ir tai rekomenduojama, nes portalai ima skirtingus komisinius. Patogiausias būdas — laikyti vieną bazinę kainą ir kiekvienam portalui taikyti atskirą antkainį, kad ta pati suma pasiektų jus nepriklausomai nuo to, per kurį kanalą gauta rezervacija.
Kaip nustatyti šventines kainas iš karto visuose portaluose?
Naudojant kanalų valdiklį kainų taisyklės aprašomos vieną kartą ir išsiunčiamos į visus portalus vienu metu. Tai reiškia, kad Kalėdų ar Joninių kainą nustatote vienoje vietoje, o ne perrašinėjate atskirai kiekviename portale, kur lengviausia vieną pamiršti.
