Koks minimalus naktų skaičius geriausias sodybai?
Trumpas atsakymas
Vieno teisingo skaičiaus nėra — minimalus naktų skaičius turi keistis pagal datą. Praktiškai veikianti schema sodyboms: savaitgaliais vasarą dvi naktys, per ilguosius savaitgalius ir šventes trys, darbo dienomis ir ne sezonu viena. Fiksuotas skaičius visiems metams kainuoja dvigubai: vasarą praleidžiate galimybę parduoti brangesnį trijų naktų savaitgalį, o žiemą tampate nematomi didžiajai daliai paklausos, kuri ieško vienos ar dviejų naktų.
Kodėl fiksuotas skaičius brangiai kainuoja
Minimalus naktų skaičius veikia ne kainą, o matomumą: jei svečias ieško dviejų naktų, o jūs reikalaujate trijų, jūsų skelbimas paieškoje paprasčiausiai nerodomas. Tai reiškia, kad per griežtas minimumas ne sezonu nesumažina pajamų — jis panaikina pačią galimybę jas gauti, ir jokia nuolaida to nekompensuoja.
Kur minimumas tikrai naudingas
Griežtesnis minimumas prasmingas ten, kur paklausa viršija pasiūlą ir kur tvarkymosi sąnaudos didelės, palyginti su viena nakvyne.
- Ilgieji savaitgaliai ir šventės — trys naktys, nustatytos gerokai iš anksto
- Vasaros savaitgaliai — dvi naktys
- Objektai su pirtimi ar kubilu, kur paruošimas užima daug laiko
- Datos, kurios ir taip išsinuomoja kasmet be pastangų
Kaip valdyti, kad nebūtų atskiro darbo
Keisti minimumą kiekvienai datai rankiniu būdu ir dar dviejuose portaluose atskirai — praktiškai neįmanoma. Todėl jį verta aprašyti kaip taisyklę: konkrečioms savaitės dienoms, sezonams ir šventėms. Rebibook perduoda minimalų naktų skaičių į visus kanalus per API kartu su kainomis, todėl taisyklė nustatoma vieną kartą.
Susiję klausimai
Ar minimalus naktų skaičius mažina rezervacijų skaičių?
Ne sezonu — smarkiai, nes didžioji dalis paklausos tuo metu yra viena ar dvi naktys, ir per griežtas minimumas paprasčiausiai pašalina jūsų skelbimą iš tų paieškų. Vasaros savaitgaliais poveikis priešingas: minimumas padeda parduoti brangesnę, ilgesnę viešnagę.
Ar galima nustatyti skirtingą minimumą skirtingoms datoms?
Taip, ir būtent taip verta daryti. Minimalus naktų skaičius nustatomas kaip taisyklė konkrečioms savaitės dienoms, sezonams ar šventėms, o kanalų valdiklis ją perduoda į visus portalus kartu su kainomis — rankiniu būdu keisti kiekvienoje platformoje nereikia.
