Kaip padidinti sodybos užimtumą ne sezono metu?
Trumpas atsakymas
Ne sezono metu užimtumą dažniausiai padidina ne kainos mažinimas, o taisyklių atlaisvinimas ir kitos svečių grupės. Praktiškai tai reiškia sumažinti minimalų naktų skaičių (žiemą dvi naktys atbaido labiau nei kaina), atskirai įkainoti darbo dienas, ir kreiptis į grupes, kurioms vasara nesvarbi: komandų išvykos, gimtadieniai, pirties vakarai, nuotolinis darbas savaitės viduryje. Sodyboms su pirtimi ar kubilu ne sezonas dažnai yra atskiras produktas, o ne nuolaida vasariniam.
Pirmiausia — taisyklės, ne kaina
Vasarą prasmingas trijų naktų minimumas žiemą tampa pagrindine kliūtimi: didžioji dalis ne sezono paklausos yra viena arba dvi naktys. Prieš mažinant kainą verta patikrinti, ar objektas apskritai matomas toms paieškoms — jei minimalus naktų skaičius per didelis, skelbimas paprasčiausiai nerodomas, ir jokia kaina to nepakeis.
Kitos svečių grupės
Ne sezono svečias atvažiuoja dėl kitos priežasties nei vasaros svečias, todėl ir pasiūlymas turi būti kitas.
- Įmonių išvykos ir komandų susitikimai — svarbu wifi, erdvė susirinkti ir savaitės dienos
- Gimtadieniai ir mažos šventės — svarbu talpa ir vėlyvas išvykimas
- Pirties ar kubilo vakarai — atskiras pasiūlymas vienai nakčiai
- Nuotolinis darbas savaitės viduryje — svarbu ryšys ir ilgesnės viešnagės nuolaida
Kainos pagal savaitės dieną
Ne sezonu skirtumas tarp penktadienio ir antradienio didesnis nei vasarą, todėl viena kaina visai savaitei reiškia arba tuščias darbo dienas, arba per pigius savaitgalius. Kai kainos taisyklės aprašomos vieną kartą ir taikomos visiems kanalams, darbo dienų kainą galima laikyti žemesnę visus metus, nieko neperrašinėjant rankomis.
Susiję klausimai
Ar verta ne sezonu smarkiai mažinti kainą?
Ne iš karto. Dažniau kliūtis yra ne kaina, o minimalus naktų skaičius: jei reikalaujate dviejų ar trijų naktų, didžioji dalis ne sezono paklausos jūsų skelbimo net nemato. Pirmiausia verta atlaisvinti taisykles ir atskirai įkainoti darbo dienas, ir tik tada svarstyti nuolaidas.
Kokie svečiai atvažiuoja ne sezono metu?
Dažniausiai tie, kuriems vasara nesvarbi: įmonių komandos, gimtadienių ir mažų švenčių organizatoriai, poros, atvažiuojančios dėl pirties ar kubilo, ir dirbantys nuotoliniu būdu. Jiems svarbu ne oras, o erdvė, ryšys ir lankstesnės atvykimo sąlygos.
